北京搬家如何選擇好戶型？在北京搬家什么樣的戶型好呢？現(xiàn)今房子的戶型品種繁多千奇百態(tài)，您是否看花了眼呢？下面北京搬家公司給您解答。

1、戶型必須要實(shí)用
具有良好的采光以及通風(fēng)。
建筑設(shè)計(jì)院的建筑師介紹,秀的戶型首先是要滿足實(shí)用性強(qiáng)、通風(fēng)采光好、具有均衡性等要點(diǎn)。
戶型首先要實(shí)用,能滿足家庭自用的要求。比如有孩子的家庭要考慮兒童臥室朝南,好能有獨(dú)立的游戲區(qū)。老人的臥室好配有獨(dú)立衛(wèi)生間,避免夜間起夜進(jìn)出房間麻煩。
挑選面寬相對大、進(jìn)深相對小、比較方正朝向好的戶型。建筑師說,面寬大的戶型較多房間能獲得好的朝向,進(jìn)深小就可以保證戶型局部相對比較簡潔、通暢,自然通風(fēng)條件比較好,房間要方正,避免多邊形。
“好的戶型都能做到全明?！苯ㄖ熤赋?“不過現(xiàn)在很多開發(fā)商過分追求高容積率,導(dǎo)致小面寬大進(jìn)深套型的出現(xiàn),這種套型往往走道很長,有很多的暗間,經(jīng)常將衛(wèi)生間和廚房布置在中間,通風(fēng)窗很小,甚至沒有窗,對通風(fēng)、采光都很不利?！?br /> 動、靜分區(qū)明確,具有私密性客廳、餐廳、衛(wèi)生間和廚房間使用頻繁的“動”區(qū)要放在進(jìn)門的前半?yún)^(qū);書房、臥室的“靜”區(qū)放置在后半?yún)^(qū),這樣能保證日常生活井然有序。
建筑師指出,“前廳后臥”是一種典型的戶型結(jié)構(gòu),客廳、餐廳形成獨(dú)立的空間,能提升整個戶型的檔次。臥室、衛(wèi)生間處于與客廳相對分離的位置,大人與小孩臥室、老人臥室要拉開距離。
“現(xiàn)在市場中有不少戶型設(shè)計(jì)過分追求流行風(fēng)尚,不考慮實(shí)際使用要求,出現(xiàn)圓形房間、八角形房間,或者有的照搬歐式,出現(xiàn)無意義的裝飾窗格、柱子等,影響了房間、陽臺的合理利用及采光通風(fēng)。”建筑師介紹說。
2、三條流線不交叉
抓住戶型的“思想”。
在平方米以上的大戶型中有一個重要的概念——流線,建筑師介紹說,流線屬于建筑學(xué)住宅設(shè)計(jì)的概念,是指日?；顒拥穆肪€,了解一點(diǎn)可以幫助我們更好地選擇房型。
“一般來說,居室中的流線可劃分為家務(wù)流線、家人流線和訪客流線,三條線不能交叉,這是流線設(shè)計(jì)中的基本原則?！苯ㄖ熣f,“流線合理要在分區(qū)合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行,進(jìn)門要能方便進(jìn)入廚房,廚房和餐廳好相鄰,家庭儲藏室好能面向過渡走道,洗衣和晾曬直接相連,避免從客廳或者餐廳直接進(jìn)入臥室?！?br /> 比如家務(wù)流線中,由儲存、清洗、料理這三道程序出來,來對儲藏柜、冰箱、水槽、爐具的安置順序進(jìn)行規(guī)劃,就能得出輕松的下廚流線。家人流線主要存在于臥室、衛(wèi)生間、書房等私密性較強(qiáng)的空間,目前流行在臥室里面設(shè)計(jì)一個獨(dú)立的浴室和衛(wèi)生間。至于訪客流線,主要指由入口進(jìn)入客廳區(qū)域的行動路線。
訪客流線不應(yīng)與家人流線和家務(wù)流線交叉,以免在客人拜訪的時候影響家人休息或工作。“南京有些戶型需要從衛(wèi)生間進(jìn)入書房;從客廳電視背景墻處直接進(jìn)入臥室;餐廳位于中間暗處;這些都導(dǎo)致流線混亂,在日常起居中增加了很多不便。”建筑師說。
3、過猶不及
面寬太大也不好。目前,各家開發(fā)商都以創(chuàng)新戶型來爭奪購房者的眼球,但建筑師建議,購房者選房時仍應(yīng)注重個人的實(shí)際需求。
一般來說,戶型面寬大會增加采光通風(fēng)面,但面寬過大,要么造成戶型總面積偏大,要么造成戶內(nèi)交通面積的增加,算下來綜合性價(jià)比不一定好。而且有些開發(fā)商過分要求朝南客廳、大開間客廳,導(dǎo)致臥室反而位于北側(cè),并且面積也小,這就本末倒置了。
以上就是北京搬家小編為大家介紹的如何選擇好戶型，希望對大家有所幫助。

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在一定的間隔內(nèi)價(jià)錢是一樣的，比方公里內(nèi)的費(fèi)用相同，超越公里，公里以內(nèi)價(jià)錢一樣。或者，超出規(guī)范間隔局部，每公里加幾錢。大家在搬家前，一定要理解搬家的費(fèi)用，讓價(jià)錢透明化，防止吃虧受騙。當(dāng)然，找一個信譽(yù)好，口碑好的公司，是有保證的，由于，俗話說，買的不如賣的精，選擇很重要。
上述就是關(guān)于北京搬家如何收費(fèi)的介紹了。

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